コープ野村梅島

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
4,500万円
62.3万円/㎡
相場
3,883万円
53.8万円/㎡
2,804
3,523
4,243
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,243万円
48.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コープ野村梅島
4,500万円（62.3万円/㎡）/ 10階 / 72.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,500万円62.3万円10階 72.18㎡ 3LDK南西
2026/04/034,080万円56.5万円7階 72.18㎡ 3LDK南西
2026/03/023,980万円54.7万円11階 72.76㎡ 3LDK南
2026/01/103,880万円53.3万円11階 72.76㎡ 3LDK南西
2025/12/213,890万円53.9万円3階 72.18㎡ 3LDK南西
2025/12/203,180万円44.1万円7階 72.18㎡ 3LDK南西
2025/10/213,580万円46.2万円2階 77.48㎡ 2LDK南西
2025/09/183,650万円47.1万円2階 77.48㎡ 2LDK南西
2025/09/112,980万円41.0万円11階 72.76㎡ 1LDK+S南西
2025/07/013,380万円46.5万円11階 72.76㎡ 1LDK+S南西
2025/05/083,680万円47.5万円2階 77.48㎡ 2LDK南西
2025/04/063,490万円48.4万円2階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/09/093,480万円47.8万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/08/312,790万円38.6万円1階 72.19㎡ 3LDK南
2024/07/173,590万円49.3万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/06/073,680万円50.6万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/06/072,790万円38.7万円1階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/04/292,850万円39.5万円1階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/04/142,850万円39.5万円1階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/272,980万円41.0万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/02/153,280万円45.4万円1階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/032,980万円41.0万円1階 72.76㎡ 3LDK南
2024/01/282,780万円38.2万円2階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/12/263,550万円48.8万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/12/263,300万円45.4万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/12/022,680万円38.9万円2階 68.97㎡ 3LDK南
2023/11/303,380万円46.5万円9階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/11/133,480万円47.8万円9階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/10/043,550万円48.8万円9階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/09/083,580万円49.2万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/08/273,280万円45.4万円7階 72.18㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
コープ野村梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 4,500万円62.3万円72.18㎡3LDK10階 / 12階建 南西1982年270戸SRC
2026/02/06西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
大師前駅4分 3,880万円55.1万円70.4㎡3LDK5階 / 11階建 南1980年302戸SRC
2026/04/05扇サンハイツ
足立区扇二丁目
扇大橋駅7分 3,699万円60.0万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年315戸SRC
2026/03/21東武大師前サンライトマンション3号館
足立区栗原三丁目
大師前駅3分 3,390万円58.7万円57.75㎡3LDK4階 / 12階建 南1978年220戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、足立区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は足立区の平均と比較して32.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
足立区
46.9万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村梅島
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1982年
階数12階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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